イニシアイオ杉並和泉

  • 東京都杉並区和泉二丁目

  • 京王線 / 代田橋駅 徒歩5分

  • 2011年築 / 6階建 / 42戸 / RC造

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3階 / 38.92㎡の場合

相場
4,251万円
109.2万円/㎡
2,198
3,567
4,936
6,304
AI査定結果
推定相場価格
4,251万円
109.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,567万円〜4,936万円
91.6万円/㎡〜126.8万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年7月25日
イニシアイオ杉並和泉
4,180万円（107.4万円/㎡）/ 3階 / 38.92㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は100.25万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/044,180万円107.4万円3階 38.92㎡ 1LDK北東
2024/10/194,680万円96.8万円1階 48.36㎡ 2LDK北東
2024/09/104,380万円93.3万円1階 46.95㎡ 1LDK+S南西
2024/04/234,680万円99.7万円1階 46.95㎡ 1SLDK南西
2024/01/153,980万円102.3万円2階 38.92㎡ 1LDK北東
2023/11/276,380万円96.3万円5階 66.27㎡ 2SLDK南東
2023/10/203,880万円108.3万円2階 35.84㎡ 1LDK南東
2023/08/266,500万円98.1万円5階 66.27㎡ 2LDK南東

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/04
イニシアイオ杉並和泉
杉並区和泉二丁目
代田橋駅5分 4,180万円107.4万円38.92㎡1LDK3階 / 6階建 北東2011年42戸RC
2024/02/29パークホームズ西荻窪グランビュー
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅13分 3,780万円105.1万円35.96㎡1LDK8階 / 10階建 北2010年47戸RC
2024/10/24ロワール西荻北
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅3分 4,680万円111.4万円42㎡1LDK3階 / 3階建 南東2012年21戸RC
2025/06/16パークホームズ杉並柿ノ木
杉並区上井草一丁目
井荻駅6分 3,780万円88.5万円42.69㎡1LDK1階 / 8階建 南2009年58戸RC
2025/05/20ブライズ西荻窪
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅5分 2,450万円83.6万円29.32㎡1K2階 / 5階建 -2007年34戸RC
2024/01/20ブランズ西荻窪
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅3分 5,470万円118.2万円46.28㎡1LDK4階 / 9階建 西2013年24戸RC
2023/11/26ハーモニーレジデンス西荻窪
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅6分 4,380万円108.5万円40.36㎡1LDK2階 / 5階建 南2013年29戸RC
2025/05/04ポンヴェール妙正寺公園
杉並区清水三丁目
井荻駅11分 3,680万円88.1万円41.75㎡1LDK3階 / 6階建 東2006年14戸RC
2024/03/07ルーブル荻窪伍番館
杉並区上荻二丁目
荻窪駅7分 3,500万円86.0万円40.7㎡-1階 / 5階建 -2009年74戸RC
2025/07/19D’クラディア荻窪
杉並区上荻二丁目
荻窪駅7分 4,180万円107.8万円38.78㎡1LDK1階 / 5階建 東2006年31戸RC
2024/09/09ルーブル下井草弐番館
杉並区下井草三丁目
下井草駅9分 2,480万円82.0万円30.25㎡2K2階 / 5階建 北2007年35戸RC
2024/11/05ライオンズグローベル荻窪ラトーリア
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅3分 6,280万円130.0万円48.31㎡2LDK4階 / 8階建 北西2006年41戸RC
2024/07/15クオリア荻窪プレミアム
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅3分 4,890万円114.3万円42.77㎡1LDK2階 / 8階建 南東2008年38戸RC
2025/04/10エクセレントシティ荻窪
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅1分 4,200万円132.2万円31.77㎡1LDK8階 / 12階建 西2012年40戸RC
2023/07/08プリシードテラス荻窪四丁目
杉並区荻窪四丁目
荻窪駅9分 3,850万円83.7万円46㎡1LDK2階 / 3階建 南2013年9戸RC
2025/06/05プレール・ドゥーク富士見ケ丘
杉並区宮前一丁目
富士見ケ丘駅7分 3,800万円91.2万円41.65㎡1LDK4階 / 4階建 -2011年30戸RC
2024/06/15クオリア荻窪
杉並区荻窪四丁目
荻窪駅3分 4,580万円116.6万円39.28㎡1LDK9階 / 13階建 東2006年54戸RC
2024/03/17ルーブル阿佐ヶ谷北
杉並区阿佐谷北六丁目
阿佐ケ谷駅15分 4,680万円115.4万円40.54㎡2DK5階 / 7階建 北2016年31戸RC
2025/02/23プライブ荻窪
杉並区荻窪四丁目
荻窪駅5分 3,999万円104.6万円38.22㎡1LDK10階 / 11階建 南西2006年20戸RC
2023/08/26エスタシオン阿佐谷
杉並区阿佐谷北三丁目
阿佐ケ谷駅10分 3,480万円110.5万円31.48㎡1K3階 / 6階建 南東2009年26戸RC
2024/10/26パテラスクエア荻窪
杉並区阿佐谷南三丁目
荻窪駅8分 3,380万円81.6万円41.42㎡1LDK6階 / 8階建 東2008年16戸SRC
2024/10/28イニシア荻窪
杉並区荻窪三丁目
荻窪駅8分 4,480万円96.2万円46.58㎡1LDK3階 / 13階建 北2008年46戸RC
2025/07/09日神パレステージ高井戸西
杉並区高井戸西一丁目
高井戸駅11分 3,999万円91.5万円43.7㎡1LDK1階 / 5階建 北西2006年31戸RC
2024/02/16エルデンシア阿佐ケ谷プラチナム
杉並区阿佐谷南三丁目
南阿佐ケ谷駅2分 5,180万円124.2万円41.71㎡1LDK2階 / 6階建 北東2012年30戸RC
2024/01/19杉並区上高井戸1丁目マンション
杉並区上高井戸一丁目
八幡山駅3分 3,980万円95.9万円41.49㎡1LDK1階 / 6階建 東2009年40戸RC
2024/07/29リビオ阿佐谷南
杉並区阿佐谷南一丁目
新高円寺駅7分 4,480万円103.2万円43.39㎡1LDK1階 / 4階建 南2010年24戸RC
2025/02/11ライオンズシティ阿佐ケ谷ベルミエール
杉並区成田東四丁目
南阿佐ケ谷駅6分 4,670万円125.2万円37.3㎡1LDK2階 / 6階建 北西2006年47戸RC
2023/07/06ドメイン芦花公園
杉並区上高井戸一丁目
芦花公園駅4分 3,880万円96.5万円40.22㎡1LDK4階 / 5階建 東2006年21戸RC
2024/12/01コディア八幡山
杉並区上高井戸一丁目
八幡山駅6分 5,280万円118.1万円44.72㎡1LDK8階 / 8階建 東2016年80戸RC
2024/11/12ダイナシティ高円寺II
杉並区高円寺北三丁目
高円寺駅4分 4,180万円127.2万円32.87㎡1LDK2階 / 5階建 南東2008年51戸RC
2024/05/24ヴォーガコルテ阿佐ヶ谷
杉並区阿佐谷南一丁目
南阿佐ケ谷駅8分 4,280万円104.6万円40.92㎡1LDK1階 / 4階建 東2016年54戸RC
2025/01/11グランシーナ八幡山リスパイア
杉並区上高井戸一丁目
八幡山駅4分 4,480万円116.1万円38.58㎡1LDK1階 / 6階建 東2009年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.5%上昇、杉並区では11.4%下落しています。
2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
173.3万円/㎡
前年比+29.5%
杉並区
102.1万円/㎡
前年比-11.4%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名イニシアイオ杉並和泉
所在地東京都杉並区和泉二丁目
交通京王線代田橋駅徒歩5分
築年月2011年
階数6階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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